出租房卖淫深圳房东被拘留,深圳装修网出租屋

近日,深圳福田区玉田社区举办房屋租赁法治论坛,吸引了辖区居民积极参与,以寓教于乐的方式全面贯彻落实“谁执法谁普法,谁主管谁普法”方针。那么,房东出租房屋需要注意哪些方面的问题呢?深圳装修网就来为您揭秘房东出租房屋的禁忌、房东出租房屋注意事项。希望能帮助到大家。

近日,深圳有一出租房内出现卖淫嫖娼的行为,房东也被拘留,这究竟是为何呢?深圳装修网了解到,4月19日,大浪派出所组织警力查处了大浪街道华旺路一家打着“足道”的幌子从事卖淫活动的旅馆,当场抓获11人。该场所房东朱某虽未参与组织卖淫活动,但却“知情不报”,亦被警方拘留。原来知情不报也是负有责任的哦!那么房东出租房屋还有那些禁忌呢?深圳装修网就来和大家说说吧。

图片 1

图片 2

4月27日,福田区南园街道法治论坛之玉田社区“房屋租赁”大家谈活动在玉田社区原计生服务中心举办。深圳装修网了解到,此次活动邀请了街道综管所、武装部、社区挂点律所、南园派出所民警以及辖区股份公司等部门负责人出席,吸引了近百名群众参与。活动以一起房屋租赁纠纷改编的情景短剧开场,讲述了当今热点事件煤气罐破裂等与房屋租住环境相关的案例,随后活动嘉宾逐一点评,与现场观众面对面交流,吸引了辖区居民积极参与,以寓教于乐的方式全面贯彻落实“谁执法谁普法,谁主管谁普法”方针。

明知并任由自己租出去的房屋被用作卖淫场所,却不向公安机关举报,这样的房东也要受罚。深圳装修网获悉,近日深圳龙华警方在一间旅馆抓获卖淫嫖娼人员11人,该场所房东朱某虽未参与组织卖淫活动,但却“知情不报”,亦被警方拘留。

深圳装修网获悉,本次系列活动采取“政府主导,社会参与”的形式,定期在辖区举办“法治论坛”,由街道司法所围绕当时重点热点事件编写案例,在活动现场由专人演示案例,活动嘉宾就案件内容进行点评,引发社区居民现场讨论及提问,相关部门现场普法,以案件结合法律法规讨论为主,穿插法律咨询解答,发放各类法律书籍、宣传资料,为辖区群众提供一场综合性的法治视听盛宴。

深圳装修网了解到,4月19日,大浪派出所组织警力查处了大浪街道华旺路一家打着“足道”的幌子从事卖淫活动的旅馆,当场抓获11人。其中,涉嫌组织卖淫的尧某、张某、潘某、刘某等4人被依法刑事拘留;4名涉嫌卖淫的女子及3名涉嫌嫖娼的男子被依法行政拘留。而该场所的房东朱某虽未参与组织卖淫活动,但也需承担法律责任。

房东出租房屋的禁忌有哪些?深圳装修网为您揭秘:

据房东朱某交代,该场所由尧某于去年12月向其租用,月租金3600元,尧某租下该场所时并未向其透露经营目的。今年4月,尧某装修后打出“XX足道”的招牌开始从事组织卖淫活动。深圳装修网了解到,经营期间,朱某得知此事后,虽然向尧某提过“不要在里面搞违法活动”,但朱某认为“我把房子租给他们,如果在里面搞违法活动不关我事。”

1、 对房客进行筛选。

据警方查证,朱某在明知实情的情况下,继续将该场所租给尧某从事组织卖淫活动且未向公安机关举报,其行为已违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条的规定。目前朱某因明知承租人利用出租屋进行犯罪活动但未向公安机关报告,被处以行政拘留5日。

尽量将房子租给有正当职业有修养的人。

龙华警方提醒广大房东,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条规定,房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的处五日以下拘留并处五百元以下罚款。

2、 通过多方途径查明房客身份。

深圳装修网揭房东出租房屋的禁忌:

房东可向公安局确认身份证明,通过身份证号,或者是暂住证号,查明房客身份的真实性,以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。如果房客是外来人员,要督促房客办理暂住证,督促房客进行身体健康检查并及时办理计划生育验证手续。

1、 对房客进行筛选。

3、 要与房客签订房屋租赁合同。

尽量将房子租给有正当职业有修养的人。

有的房东图省事,不跟房客签订租赁合同,这种做法存在不小的风险,万一发生纠纷,没有合同作为凭证,房东的利益就无从保障了。

2、 通过多方途径查明房客身份。

4、 一切以书面为准,口头承诺视为无效。

房东可向公安局确认身份证明,通过身份证号,或者是暂住证号,查明房客身份的真实性,以防日后产生纠纷。因为房客身份难以确定,将会造成之后房东的利益难以确保。如果房客是外来人员,要督促房客办理暂住证,督促房客进行身体健康检查并及时办理计划生育验证手续。

5、 明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间,租金月付、季付还是年付,压金是一个月还是二个月的租金。

3、 要与房客签订房屋租赁合同。

6、 租赁日期,从开始到结束,要认真的写清楚。

有的房东图省事,不跟房客签订租赁合同,这种做法存在不小的风险,万一发生纠纷,没有合同作为凭证,房东的利益就无从保障了。

7、 签订安全协议,双方明确责任。

4、 一切以书面为准,口头承诺视为无效。

出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全,承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项,不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。

5、 明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间,租金月付、季付还是年付,压金是一个月还是二个月的租金。

8、 物品清单,重要的、主要的物品,如不怕麻烦尽量列详细些,有更改需双方签名确认。

6、 租赁日期,从开始到结束,要认真的写清楚。

在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电,包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等,最好是与房客一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房合同上注明物品损坏后,双方维修的分配状况或是赔偿。

7、 签订安全协议,双方明确责任。

9、 长租短租要写明,转租协议可事先约定。

出租方要保证所提供的物品尤其是水电煤要安全,承租方在租期内要保证房屋及物品的使用安全及不得在租期内做违法的事项,不得私自将房屋转租或其中任一间分租等。

10、 合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

8、 物品清单,重要的、主要的物品,如不怕麻烦尽量列详细些,有更改需双方签名确认。

在租期未满时,可以询问房客是否要续租,如果不续就应该马上找下一个房客。

在租房之前,房东必须对家里的物品进行详细检查,尤其是贵重家电,包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等,最好是与房客一起查看家里物品的完整性,从而避免日后与房客产生对物品破损的争议,并在租房合同上注明物品损坏后,双方维修的分配状况或是赔偿。

11、 违约金条款,租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。

9、 长租短租要写明,转租协议可事先约定。

12、 合同中需要填写的地方尽量不要空着,即使确实不需填写,也要注明无字样,规避合同被涂抹纂改的风险。

10、 合同期满是否续租双方都必须提前1个月或2个月通知。

13、 合同至少要一式两份,双方签订完毕后,应手中自留一份。

在租期未满时,可以询问房客是否要续租,如果不续就应该马上找下一个房客。

14、 房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束。

11、 违约金条款,租赁中间双方各自有变化使租赁无法履行等合同中要明确违约金的数额。

房东与房客是法律关系也是朋友关系,也是缘份,一定要和睦相处。房东要善待房客,不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂,不许这不许那,合同条款中说明白而且让他看清楚就行了。房客是你的财源,而且在帮你照看房子,如果房子没人住空关着里的家具或水管等容易锈浊的构件很快就会坏。

12、 合同中需要填写的地方尽量不要空着,即使确实不需填写,也要注明无字样,规避合同被涂抹纂改的风险。

15、 在退租时,要查验房屋和附属设施的状况,检查有无损坏情况发生。

13、 合同至少要一式两份,双方签订完毕后,应手中自留一份。

比如,检查有没有破坏房屋结构的情况,检查家用电器、家具等是否完好无损,检查装修是不是有人为破坏的情况等等。在检查时,尽量做到仔细一些,以免事后发现而无从追究。如果发现有损坏情况,则要和房客根据合同的约定,商谈赔偿问题。

14、 房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束。

16、 结清所有费用

房东与房客是法律关系也是朋友关系,也是缘份,一定要和睦相处。房东要善待房客,不要感觉提供了住处是帮别人解决了困难说话时志高气昂,不许这不许那,合同条款中说明白而且让他看清楚就行了。房客是你的财源,而且在帮你照看房子,如果房子没人住空关着里的家具或水管等容易锈浊的构件很快就会坏。

在房客出门的当天,抄录下水、电、煤气表上显示的当前数字,计算出具体金额,向电信部门了解具体的电话费用。因为电话费中的长途费要滞后一段时间才能够查询。在扣除所有费用之后,再将押金多余的部分退还给房客。

15、 在退租时,要查验房屋和附属设施的状况,检查有无损坏情况发生。

比如,检查有没有破坏房屋结构的情况,检查家用电器、家具等是否完好无损,检查装修是不是有人为破坏的情况等等。在检查时,尽量做到仔细一些,以免事后发现而无从追究。如果发现有损坏情况,则要和房客根据合同的约定,商谈赔偿问题。

16、 结清所有费用

在房客出门的当天,抄录下水、电、煤气表上显示的当前数字,计算出具体金额,向电信部门了解具体的电话费用。因为电话费中的长途费要滞后一段时间才能够查询。在扣除所有费用之后,再将押金多余的部分退还给房客。

以上就是深圳装修网关于租客租房卖淫房东被拘留的事件全程以及房东出租房屋的禁忌事项,希望能对大家有所帮助。更多装修知识,尽在深圳装一网。

本文由743好彩免费资料大全发布于休闲生活,转载请注明出处:出租房卖淫深圳房东被拘留,深圳装修网出租屋